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부동산 경매용어 정리, 부동산 경매 팁 우리는 투자와 재테크를 꾸준히 공부해야한다. 하루종일 공부하고 나머지는 놀면 공부가 되지않는다. 오늘도 같이 부동산에 대해서 단어 공부를 해보자. 1. 임의 경매, 강제경매 먼저 경매의 의미를 살펴보자. 경매란 사람들이 가격경쟁을 이용해서 물건을 매각하는 방법이다. 사려는 사람들이 많을 때 가장 높은 가격을 제시한 사람에게 파는 행위를 말한다. 부동산 경매도 같은 절차이다. 사려는 사람이 많고 가장 비싼 값을 치르는 사람에게 판다. 하지만 부동산 경매에는 두 가지 방법이 있다. 임의 경매와 강제 경매이다. 그래서 오늘은 이 둘의 차이에 대해 이야기 하려고 한다. 첫번째로 임의 경매란 무엇인가? 먼저 사람이 돈을 빌리게 되면 무언가 물건을 맡기게 되는데 돈을 갚지 못할 경우 맡긴 물건을 팔아서 돈을 갚게 .. 2022. 8. 22.
부동산 임장하기, 부동산 경매 주의사항 1. 부동산 현장 확인 준비 나는 부동산 경매에 대해서 무엇을 준비해야 하는지 몰랐다. 그리고 부동산 경매는 독서 과정이 있어 복잡하고 어려웠다. 그중에서도 가장 중요했던 것이 바로 현장을 확인하는 것이었다. 처음에는 '임장'이라는 단어가 무슨 뜻인지도 몰랐다. '임장'이라는 뜻은 무엇일까? 나는 그것을 공부해야 했다. 아직은 모르는 단어가 너무 낳았다. 그래서 공부를 계속했다. '임장'이라는 뜻은 현장을 가보는 것이다. 나는 현장을 확인해보는 방법에 대해서 이야기하려고 한다. 나는 처음에 현장을 갔던 것을 기억한다. 아파트와 빌라, 여러 곳을 지정해서 권리들을 분석했고 직접 현장에 가보기 위해서 체크리스트를 만들고 현장을 가보았다. 관련 항목들을 적어보았다. 첫째 입주자 대상 사전조사, 주변환경, 현황.. 2022. 8. 22.
부동산 경매방법, 권리분석 부동산 입장방법 오늘은 부동산 경매를 시작하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 누구나 부동산 경매에 대해 처음 들었을 때 부담을 느낀다고 한다. 당장 내 집도 없는데 부동산 계약조차 한 적이 없어 부담이 더 큰 게 사실이다. 하지만 노력하지 않고 포기한다면 결국 변화는 없다. 시작이 있기 때문에 변화가 있는 것이다. 1. 부동산 경매 시작 방법 이제 본격적으로 부동산 경매를 시작해보자. 먼저 무엇을 해야 할까? 당신은 부동산 정보를 먼저 찾아야 한다. 부동산 경매 정보는 어디서 찾을 수 있는지 알아보자. 우선, 한국의 법원 경매 사이트이다. https://www.courtauction.go.kr/ 여기에 들어가면 많은 부동산 정보를 얻을 수 있다. 특히 기록 보관소에 가면 입찰권 등 수기 파일을 여러 개 받아볼 수 있다. .. 2022. 8. 21.
부동산 경매용어 정리, 부동산 경매 필수용어 1. 부동산 경매에 대한 두려움 여러분은 무엇인가 처음 할 때의 두려움을 느끼는가? 공부도 운동도, 알바도, 직장도 뭐든지 처음에는 다 두렵다. 왜냐 모르는 것을 해야하기 때문이다. 인간은 왜 모르는 것에 대한 두려움을 느끼는 것일까? 어떤 선택이 올바른 선택인지 가능할수없기 때문이다. 하지만 모르는 것에 대해서 배우고 경험하면서 할 수 있는 것을 알게되고 재능을 발견 하고 성장하면서 각자가 삶의 주체가 될수있다. 하지만 기억해야 할 것이 있다. 누구나 처음은 있는 법이다. 당신은 처음을 기억해야 한다. 처음부터 잘하는 사람은 거의 없다. 하다 보면 실패하고 어려움에 부딪혀 배우게 되어 잘하게 된다. 공부든 연애든 다 똑같다. 예를 들어 직장이나 아르바이트를 이야기 해보자. 나는 스무 살 때 처음으로 커.. 2022. 8. 19.
부동산 경매 입찰방법, 부동산 경매 공부 1. 부동산 공부에 대해서 2022년 현재 우리는 예전과 같은 삶을 살고 있지 않다. 우리는 지금 다른 시대에 살고 있다고 해도 과언이 아니다. 지금은 훌륭한 금융 기술의 시대이다. 과거에는 직장을 다니면서 돈을 모아서 서울에 집을 사는 것이 어렵지 않았다. 대출을 많이 받을 수 있었던 시기였다. 지금으로부터 딱 20년 전이다. 하지만 지금은 모두가 불가능 하다고 이야기 한다. 특히 젊은 층이 서울에서 집을 사기 어려워 지면서 점차 서울과 경기도 외각으로 밀려나고 있다. 요즘은 근로소득만으로 집을 구하기가 정말 어려운것이 사실이다. 그러다 보니 직장의 월급이 아닌 2차 월급과 부업을 하는 사람이 늘고 있다. 두 번째 월급, 부업을 어떻게 해야 할까? 예전에는 아르바이트를 할 수 있었다면 요즘은 끝이 없는.. 2022. 8. 18.
재테크 방법, 소액가능한 부동산 경매 재테크 1. 재테크란 무엇인가. 2030하면 떠오르는 단어가 있다. 부의 양극화 요즘 말이다. 아무것도 하지 않으면 점점 가난해진다. 나는 아무것도 하지않았는데 왜 거지가 되는 것일까. 그것은 돈의 속성 때문이다. 돈이란 무엇인가? 모든 사람들은 화폐로서 그리고 자산으로서 돈을 사랑한다. 어쩌면 인생의 목표인 사람들을 주변에서 많이 봤을지도 모른다. 왜 돈이 인생의 목표가 되었는가? 돈이 있으면 하고싶은 일, 먹고싶은일, 보고싶은 일 등 선택의 폭이 넓어지고 많은 일을 할 수 있기 때문이다. 그리고 나는 돈이 없기 때문에 다시 힘든 경험을 하고싶지 않다. 또한 나는 돈을 많이 쓰는 사람이 부럽다. 우리는 돈이라는 세상속에서 살고있다. 그래서 나는 돈을 쓴다. 그것은 삶의 필수적인 요소중 하나가 되었다. 이런 상.. 2022. 8. 18.

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