전체 글66 부동산 경매에 관한 글 부동산 경매에 대해서 글을 써볼까 한다 단어나 규제 어려운 내용이나 권리분석등 요즘은 월급만 가지고는 먹고만 산다 나는 아직 살면서 부동산을 매매해본적은 없지만 계약을 해본적은 있다 월세를 조금이라도 아껴보고자 전세임대 주택을 알아보고 신청하고 집을 구하고 그러다가 가계약금도 날려보고 ㅋㅋ ㅠ 그당시 부동산에는 전무했던 터라 대항력이 뭔지 선순위 임차인이 뭔지 등기부 등본이 뭔지 지금 생각해보면 용감무식 그 자체 나는 부동산에 관심이 원래 없었다 투자는 오로지 주식이였다 20살때부터 주식을 시작해서 지금까지 하고있다 적지만 그래도 수익이 있었기에 나는 평생 투자처라고 생각했다 지금도 그렇다 하지만 부동산에 대한 인식이 바뀌면서 부동산투자도 해봐야겠다고 생각했다 유튜브에 대장티비라고있는데 지인과 함께 하는.. 2022. 2. 5. 마케팅관련 책을 읽고나서 명절 연휴 이번 설에는 코로나로 인해서 다들 집에서 모이지않고 각자 쉬기로 했다 덕분에 나는 알바도 하고 책도 3권 다 읽었다 전자책 관련 책은 조금 어처구니가 없는 책이였고 마케팅과 부동산에 관련된 책은 도움이되었다 부동산 관련책은 알고있는 내용들이 대부분이였지만 그래도 한번더 상기키시는데 도움이되었고 마케팅 관련책이 도움이 많이 된것같다 내용을 다 기억할수없기때문에 각각의 책에 나온 부분에 대해서 단어들을 정리해놓으려고 한다 목차만 여기에 저장해두어야겠다 2022. 2. 2. 만화로 배우는 부동산 경매 첫걸음 만화로 배우는 부동산 경매 첫걸음 만화로 배우는 부동산 경매 책이다 부동산 경매는 유튜브를 많이 봤지만 사실 부동산 경매를 해본적이 없어서 책을 몇권 읽어봐야겠다고 생각하고 도서관이 가보았다 맘에 드는 책이 3권있었는데 일단 만화로 먼저 한번 보고싶었다 하루면 다 읽을수있었고 유튜브에서 보았던 내용들을 만화로 쉽게 설명해두었다 만약 초보라면 한번 보는것도 괜찮을것 같다 2022. 1. 28. 위임장은 다 똑같은가? 여기는 내가 공부하는 낙서장 같은곳이다 정보가 있을수도 있고 없을수도있다 나는 지금 대리인의 입장으로 입찰을 받을 예정이다 그런데 말입니다. 입찰서는 가서 쓰면 되고 위임장은 양식이 있는건가? 아니면 다 똑같은 위임장인가? 내가 양식에 맞춰서 맘대로 쓰면 되는건가? 하나부터 열가지 다 궁금하고 어렵다 하지만 알아가는 재미 괜히 잘못썼다가 효력을 발생하지 못할수도 있기때문에!! 위임장 작성 내용이다 주의사항도 있다 안타깝게도 열심히 찾았지만 대리인 위임장을 많이들 양식을 제공해주는 블로그들이 많다 여기서 도움을 받자...ㅋ 2022. 1. 25. 부동산 경매 매각 진행 과정을 살펴보자 부동산 경매는 말 그대로 부동산을 경매로 사는것이다. 좋은점이 대출규제에서 조금 자유롭다는것 좋은 대출은 좋은 투자습관이라고 본다 자 이제 부동산 경매를 따라해보려고 한다 부동산 경매에 대한 유튜브는 몇개 보았다 하지만 경험은 전무하다 괜히 아까운 내돈을 날릴수있기 때문에 신중해야한다 일단 매각 진행절차를 살펴보자 이렇게 과정으로 이루어진다 일단 내가 해야할 것들을 살펴보면 물건에 대한 권리분석 물건에 대한 온라인&현장임장 이렇게 마치면 내가 입찰을 할건지 말건지가 정해진다 입찰 하기로 했다면 이제 비용등을 따져서 입찰가를 선정한다 비용등을 따질때에는 취등록세 중개비 명도비 인테리어비 법무비 기타 체납된 금액 당해세 등 선정해서 입찰가를 정해본다 입찰가를 정하면 법원으로 가서 입찰을 하고 낙찰받기를 기다.. 2022. 1. 25. 부동산경매 직접? 대리인으로? 부동산 경매를 할라고 하니까 여러가지 방법중에서 나는 직접 보다는 사정상 대리인으로 하기로 했다 그럼 대리인으로 부동산 경매를 하기위한 조건이 필요하다 내가 직접 매각에 참여하게 되면 내 민증과 도장만 가지고 가서 입찰서를 쓰면 되는데 대리인자격으로 가려면 입찰서는 가서 쓰면되고 위임장에 인감증명서 대리인의 주민증 도장까지 좀 복잡해보기긴 하는데 다 준비할수있는 것들이니까 미리 준비를 해놔야겠다 2022. 1. 25. 이전 1 ··· 8 9 10 11 다음
