부동산 경매44 김해 임장 후기 - 부원동 빌라 임장 예전에 임장 갔던 곳인데 한번 올려본다. 경남 김해 삼정동, 부원동 빌라 권리 분석 지난번 권리 분석할 때 찾아본 곳인데 이 글의 2번째에 보면 권리 분석했던 내용이 있다. 도착해 보니 높은 지역이다. 절대 침수될 일 없는 임장 전 사진으로 봤을 때는 건물의 노후도가 심각해 보였는데 막상 직접 보면 사진으로 봤을 때보다는 컨디션이 좋아 보였다. (외관은 그랬다) 02년식 빌라라서 1층은 필로티 구조이다 주차장이 아주 한산해 보였다. 공실을 한번 보려 했는데 음... 느낌이 좋지 않다. 공실이 많은 듯 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 관리가 조금 더 잘 되었으면 하는 아쉬움이 있었다. (내가 왜 아쉽지?ㅎㅎ) 복도형이었는데 여인숙 느낌의 복도? 그리고 임장을 떠나서 지역마다 느끼는 그런 기운이라고 .. 2022. 3. 20. 김해 임장 후기 - 빌라임장 2편 지난번 우성 빌라 권리 분석을 하고 동네를 지나갈 일이 있어서 지나가는 길에 잠깐 임장을 하였다. https://blog.naver.com/tlqwkrk777/222665528844 지난번 권리 분석한 빌라 처음에 권리 분석 시 사진으로만 봤을 때는 조금 별로였고 위 취나 장소가 조금 별로였을까 생각을 했었는데 현장에 도착하니 빌라 건물이 생각보다 깨끗하고 괜찮다. 빌라 앞에는 이렇게 경작행위를 하고 있는 밭이 있다 건물이 없다 보니 뷰도 괜찮고 개방감도 있고 볕도 잘 들고 괜찮았다. 빨간 벽돌 빌라 2001년도 승인 필로티 구조는 아니다. 이런 옛날식 빌라는 공용 70이 넘는 면적에 대지권이 40이 넘는다 공실도 없고 관리도 되고 있다. 주차장이 협소한데 주변에 주차할 공간이 있기는 있다. 아쉬운 부분.. 2022. 3. 17. 더 트루엘 포항 - 입주자 모집공고 오늘의 청약 정보 - 더 트루엘 포항이다 아 남구 오천이다.. 아쉽지만 청약 홈페이지를 가보자 입주자 모집 공고가 떠있다. 일정을 살펴보면 3월 25일부터 특별공급 28일에 1순위 29일에 2순위 신청이다. 평수는 59~84까지 국평이고 대형 평수는 없다. 특별공급 신청은 아마 포항시에서 마감을 했을 것 같다. 신혼부부 특별공급에 84타입이 조금 많이 배정되었고 나머지는 다 고만고만한 듯 공급금액을 살펴보면 59형이 약 2.6억으로 평당 1400만 원~1500만 원 정도로 책정이 된 것 같다. 특별공급을 제외한 일반공급 청약신청을 하려면 통장에 얼마가 있어야 하나? 84이하이기 때문에 300만 원 이하면 어느 지역이나 넣을 수가 있다. 근데 부산이나 대구나 같은 광역시인데 왜 50만 원 차이가 날까? 일.. 2022. 3. 16. 김해 아파트 임장후기 - 삼방동 동원아파트 지난번 권리분석 했었던 동원아파트 근처에서 마침 시간이 나서 임장겸 주변을 갔다왔다. 권리분석은 저번에 했었고 https://blog.naver.com/tlqwkrk777/222663856855 경남 김해 동원아파트 경매 권리 분석 날씨가 이젠 봄이다 부동산은 사이클이 있다는데 봄이 언제쯤 오는지 모르겠다 있어질 대선도 관심을 두고 ... blog.naver.com 날씨가 이젠 봄이다 부동산은 사이클이 있다는데 봄이 언제쯤 오는지 모르겠다 있어질 대선도 관심을 두고 ... 주변으로 가보자 자취의 꽃 다이소 다이소 있으면 사는데 불편하지 않는듯 하다 멀면 좀 불편하다..ㅋㅋ 삼방동 지도를 한번 펴보자 동원아파트 근처에 삼방초가 있고 체크표시는 시장이 있다. 그리고 주변에 생활에 편리한 곳들이 많아서 직주근.. 2022. 3. 15. 세종시 가락마을 6.7단지 분양공고 <로또청약> 청약홈에 들어가보시면 여러가지 청약에 관한 정보들이 많이 있다. 청약 캘린더 라는 일정도 볼수가 있어서 좋은편 청약 할려면 또 필수코스다 지난번 세종시 가락마을6.7단지 분양일정 및 공고가 올라왔다 https://blog.naver.com/tlqwkrk777/222662608939 . 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 3월21일에 특별공급을 시작으로 22일에는 1순위 23일에는 2순위권으로 들어간다 과연 이번에 가점제로 하는데 몇점자가 나올지 궁금하다.. 사실 안되는걸 알면서도 혹시나 하는 기대감 로또라는 것은 그런 기대감을 사는게 아닐까? 5등이라도 좋으니 1평이라도 당첨되었으면 하는 ㅋ 이번에 정권이 바뀌게 되는데 또 어떤 부동산 행보가 나올지 궁금하다 이번엔 제발 잘 되길 바래본다 6단지 7단.. 2022. 3. 14. 김해 빌라 임장 후기 지난번 관심있는 물건에 대해서 권리분석을 해보았다. 1번더 유찰이 된다면 좋을 것 같은데 과연 될까? 일단 관심이 가기에 임장을 가본다. ※임장이란? : 건물 현장에 가서 직접 확인해보는것 막상 가면 뭘 해야 할지 모르고 뭘 봐야 할지 모르는 경우가 있다. 그래서 확인해야 할 사항들을 적어두던지? 아니면 이렇게 체크리스트를 만들어서 들고가면 편하다 체크리스트 파일이 필요하신분은 보내드릴게요! 자 그럼 떠나볼까? 현장에 도착했다 평소 자주 왔다 갔다 했던 길이다. 임장은 멀리 가지 말자.. 가까운 곳부터 시작해보자 주변을 한번 걸어본다 날씨가 슬슬 봄이 오려나 따뜻하네? 한바퀴 둘러보니 괜찮은 위치와 건물상태 건물에 들어가보자 건물 자체가 깨끗하고 우편함확인해보니 공실도 없는것 같고 나름 관리가 되어가는 .. 2022. 3. 14. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음
