김해 임장 후기 - 빌라임장 2편

지난번 우성 빌라 권리 분석을 하고

동네를 지나갈 일이 있어서

지나가는 길에 잠깐 임장을 하였다.

 

 

https://blog.naver.com/tlqwkrk777/222665528844

지난번 권리 분석한 빌라

 

처음에 권리 분석 시

사진으로만 봤을 때는

조금 별로였고

 

위 취나 장소가 조금 별로였을까 생각을 했었는데

현장에 도착하니

빌라 건물이 생각보다 깨끗하고 괜찮다.

 

빌라 앞에는 이렇게 경작행위를 하고 있는 밭이 있다

건물이 없다 보니 뷰도 괜찮고 개방감도 있고

 

볕도 잘 들고

괜찮았다.

 

빨간 벽돌 빌라

2001년도 승인

필로티 구조는 아니다.

 

이런 옛날식 빌라는

공용 70이 넘는 면적에

대지권이 40이 넘는다

 

공실도 없고

관리도 되고 있다.

 

주차장이 협소한데

주변에 주차할 공간이 있기는 있다.

아쉬운 부분이기는 함

 

외관을 보니

샷시는 교체가 되어있는 듯? 나빠 보이지는 않았지만

현관문은 초기 상태 그대로였다.

 

401호 초인종(왼), 다른 호수 초인종(오)

아마도 인테리어 자체는 하지는 않았던 집 같고

내부는 인터넷에 없어서 찾아보지는 못했다.

 

 

401호 탑층이다.

필히 방수 페인트나 옥상 구경을 해줘야 한다.

 

방수페인트 아주 잘 칠해져 있고 물이 고이는 흔적은 없다.

 

올라와서 보는 뷰

이쁘다

 

밤에는 주황 불빛이 아름답게 비출 듯

 

지금 2회 유찰되어 7천인데..

타지역보다 저감률도 20%로 작고

부산 옆이라 그런지

빌라 자체도 좀 비싼 느낌이 있다...

 

3월 31일에 경매 4차 날인데

한 번 더 유찰될 것 같은데

어떻게 되려나.?